Прокуратура: в Сибири управляющие компании грубо нарушают права сотен тысяч граждан 

 

Проводимые органами прокуратуры в Сибирском федеральном округе проверки свидетельствуют, что большинство управляющих компаний допускают нарушения прав жильцов многоквартирных домов, применяя различные противозаконные схемы для вывода денежных средств, предназначенных для содержания и ремонта жилья, используя при этом пассивность граждан по его управлению. Только за последние три месяца в поле зрения органов прокуратуры попали более 200 управляющих компаний и ТСЖ, нарушающих законы.

В Республике Алтай, Алтайском крае, Иркутской, Кемеровской, Омской и Томской областях вскрыты факты самовольного установления управляющими компаниями платежей без получения согласия собственников помещений. В Алтайском крае таким образом МУП "ДЕЗ № 1" увеличила тариф на содержание и ремонт жилья почти на 2 руб. за один кв. м; в Иркутской области тарифы утверждал директор ООО "Сетевая компания Иркут".

В Республике Алтай ТСЖ "Бамовец" в тариф на текущий ремонт и содержание мест общего пользования включены расходы по оплате фиктивных договоров по техническому обслуживанию устройств электроснабжения, предоставлению юридических услуг.

В Республике Хакасия ООО "ЖЭО "Виктория", вопреки решению общего собрания жильцов о непосредственном управлении домом, выставило счета за жилищно-коммунальные услуги. По представлению прокурора квитанции отозваны, гражданам, успевшим их оплатить, денежные средства возвращены. В другом случае управляющая компания по требованию прокурора произвела гражданам перерасчет платы за водоснабжение, начисленной в размере, значительно превышающем стоимость услуг ресурсоснабжающих организаций.

В Забайкальском крае ОАО "Коммунальник" завышало площади жилых помещений граждан при начислении платы за капитальный ремонт многоквартирных домов. В этом же крае по иску прокурора Центрального района г. Читы суд признал незаконными действия ТСЖ № 9 по начислению пенсионеру задолженности за жилищно-коммунальные услуги прежнего собственника жилья в сумме 9 тыс. руб.

В Красноярском крае ООО "КрасКом" незаконно взимало денежные средства за водоотведение с жителей одного из домов, не подключенного к централизованной канализации; ООО "УК Центржилсервис" - за капитальный ремонт. По представлению прокурора собранные во втором случае денежные средства в размере более 4 млн. руб. возвращены собственникам.

ООО "Жилком" (Красноярский край), имеющее более 90% голосов на общем собрании жильцов, установило плату за содержание и ремонт жилья в размере 95 руб. за 1 кв. м, тогда как в аналогичных домах указанная плата составляет не более 25 руб. Суд удовлетворил иск прокурора к обществу в защиту прав иных собственников о признании недействительным решения об установлении вышеуказанной платы.

В г. Дивногорске Красноярского края ОАО "ДЖКК", задолжавшее ресурсоснабжающим организациям более 92  млн. руб., выплатило не предусмотренный трудовым договором оклад директору, свыше 2 млн. руб. премий работникам, а также предоставило денежные займы на сумму более 0,6 млн. руб. По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст.160 УК РФ (присвоение или растрата).

 

В Кемеровской области ТСЖ "Удача", получившее из бюджета свыше 1,6 млн. руб. на оплату задолженности перед ОАО "Кузбассэнерго", потратило их на иные цели. По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями.

В отсутствие решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома его жительница получала заработную плату в качестве председателя правления ТСЖ "Софит" (Кемеровская область), а также самостоятельно приняла на работу себя - в качестве паспортиста, бухгалтера и уборщика помещений, своего сына - главного бухгалтера, бухгалтера-кассира и уборщика территории, супруга - инспектора отдела кадров и паспортиста. Указанные лица получали заработную плату и иные выплаты. Также ею был заключен договор об использовании личного автомобиля в служебных целях с возмещением затрат на его эксплуатацию. Материалы проверки направлены прокурором в орган следствия для решения вопроса об уголовном преследовании.

Прокуратурой г. Омска в ходе проверки ООО "ПИК-Комфорт" установлено, что с граждан взималась плата за услуги по организации работ по предоставлению коммунальных услуг и мест хранения ртутьсодержащих ламп, однако фактически данные услуги не оказывались. Предварительно установленный ущерб составил более 1,2 млн. руб. Материалы проверки направлены в следственный орган.

В нарушение закона ООО "УК "Называевск" (Омская область) не предоставляло собственникам помещений ежемесячно платежные документы, реализуя за отдельную плату абонентские книжки, посредством которых и производилась соответствующая оплата.

По всем выявленным нарушениям приняты меры реагирования, результаты их рассмотрения находятся на контроле.

 

Источник: ИА "Амител"